"전세사기, 이렇게 당한다! 실제 사례로 보는 5가지 사기 유형"
전세사기는 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다. 특히 부동산 지식이 부족한 사회 초년생이나 신혼부부에게는 더욱 위험하죠. 아래는 실제로 많이 발생하는 전세사기 유형 5가지를 소개합니다.
1. 깡통전세 사기
집값보다 전세금이 높은 상태. 집이 경매에 넘어가면 전세금을 돌려받기 어렵습니다.
예시: 수도권 외곽에 보증금 2억으로 입주했는데, 실제 집값은 1억 7천…
2. 이중 계약 사기
하나의 집을 여러 명에게 동시에 전세로 계약하는 사기.
예시: 같은 집에 3명이 전입신고를 시도하며 피해 발생.
3. 위장 임대인 사기
등기부등본상 소유자가 아닌 사람이 임대인인 척 계약하는 사기.
예시: 위조된 인감증명서로 계약 체결.
4. 전입신고 제한 사기
“전입신고 하지 마세요”라는 말에 속아 우선변제권을 놓치는 유형.
예시: 나중에 후순위가 되어 전세금 못 받음.
5. 명의 도용 및 허위 매물 사기
포털사이트에 없는 집을 올려 놓고, 계약금만 받고 사라지는 경우.
예시: 방을 보러 갔던 집은 실제 존재하지 않음.
TIP: 전세계약 전에는 꼭 등기부등본 확인과 전입신고를 잊지 마세요!
전세사기를 피하려면 사전 지식과 준비가 필수입니다.