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주택재산세, 얼마나 내야 할까? 꼭 알아야 할 핵심 정보 부동산을 보유하고 있다면 매년 한 번쯤은 꼭 마주하게 되는 주택재산세. 이름은 익숙하지만 실제로 얼마를 내야 하는지, 언제 내야 하는지 모르는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 재산세의 계산 방법, 납부 시기, 절세 팁까지 한눈에 정리해드립니다.주택재산세란?주택재산세는 매년 6월 1일 기준으로 주택을 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 부동산 중에서도 주택에 해당하는 건물과 그 부속 토지에 대해 세금이 부과되며, 해당 세금은 지역사회 발전과 행정 서비스에 사용됩니다.주택재산세 부과 기준재산세는 공시가격을 기준으로 과세표준을 산정해 세율을 적용해 계산됩니다.단독주택, 다가구주택 등 일반 주택아파트, 오피스텔 등 공동주택도 모두 포함👉 예를 들어, 공시가격이 3억 원인 아파트의 경우 일정 공제금액을 제외.. 2025. 6. 1.
"제습기 없이도 OK! 장마철 습기 잡는 꿀팁 BEST 5" ---제습기 없이도 OK! 장마철 습기 잡는 꿀팁 BEST 5"장마철이 다가오면 집안이 눅눅해지고 불쾌지수가 올라가죠.특히 제습기가 없다면 곰팡이와 냄새, 결로 등으로 더 고생하기 쉽습니다.오늘은 제습기 없이도 간편하게 습기를 잡는 꿀팁 5가지를 소개해드릴게요!---1. 신문지의 재발견! 습기 제거에 탁월한 효과신문지는 습기를 흡수하는 데 매우 효과적입니다.옷장이나 신발장, 서랍 안에 돌돌 말아 넣어두기만 해도 습기 제거에 도움을 줍니다.또한 젖은 신발 안에 구겨 넣으면 냄새 제거 효과도 톡톡히 볼 수 있어요!---2. 베이킹소다 & 숯, 천연 습기 제거제베이킹소다는 습기와 냄새를 동시에 잡아주는 만능템입니다.작은 그릇에 담아 옷장, 주방, 욕실 등에 놓아두세요.숯도 마찬가지로 공기 정화 + 습기 흡수에.. 2025. 5. 22.
:내 집 마련 시 고려해야 할 5가지 핵심 요소" ---‘내 집 마련’은 많은 사람들의 꿈이자 인생에서 가장 큰 결정 중 하나입니다. 하지만 막상 집을 사려 하면 생각보다 고려할 게 많아 복잡하죠. 오늘은 처음 내 집을 마련하려는 분들을 위해 꼭 체크해야 할 5가지 핵심 요소를 정리해 드립니다.1. 예산과 대출 가능 금액가장 먼저 확인해야 할 것은 예산입니다.내가 가진 자금과 대출 가능한 금액을 정확히 파악해야 원하는 범위 내에서 집을 찾을 수 있어요.LTV (주택담보대출비율), DSR (총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 확인하세요.대출 이자와 상환 계획까지 고려해 무리 없는 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다.TIP: 은행에서 사전 대출 상담을 받아보면 예산 설정에 큰 도움이 됩니다.---2. 입지 조건부동산의 가치는 ‘입지’에서 결정된다고 해도 .. 2025. 5. 17.
"신축 아파트 vs 구축 아파트, 무엇을 선택할까?" ---신축 아파트 vs 구축 아파트, 무엇을 선택할까?집을 고를 때 가장 많이 고민하는 질문 중 하나는 바로 신축 아파트를 선택할지, 구축 아파트를 선택할지입니다. 두 유형 모두 장단점이 뚜렷하기 때문에, 자신의 라이프스타일과 예산에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.오늘은 신축 아파트와 구축 아파트의 특징을 비교해보고, 선택 시 고려해야 할 포인트를 정리해드릴게요.---1. 신축 아파트의 장점최신 시설과 인테리어전기, 수도, 단열, 주차장, 커뮤니티 시설 등 모든 것이 최신입니다.수리비 걱정이 적음하자보수 기간이 있고, 건물이 새것이라 고장 가능성이 낮습니다.선호도 높음깔끔하고 현대적인 구조로 인해 수요가 꾸준합니다.---2. 신축 아파트의 단점높은 분양가 또는 매매가같은 면적이라도 구축보다 가격이 높습니.. 2025. 5. 11.
"부동산 계약 시 자주 하는 실수 TOP 5" ---부동산 계약 시 자주 하는 실수 TOP 5처음 부동산 계약을 하거나, 급하게 계약을 진행하다 보면 실수를 하기 쉽습니다. 단 한 번의 계약 실수가 수백만 원의 손해로 이어질 수 있기 때문에, 미리 조심해야 할 부분들을 알고 가는 것이 중요합니다. 오늘은 부동산 계약 시 자주 하는 실수 5가지를 정리해드릴게요.---1. 등기부등본 확인을 하지 않는다등기부등본은 ‘집의 신분증’과 같습니다.소유자가 누구인지근저당이나 가압류가 있는지이런 정보를 꼭 확인해야 합니다. 공짜로 열람할 수 있으니 계약 전 반드시 체크하세요.---2. 계약서 내용을 자세히 읽지 않는다계약서에 쓰인 문장은 짧지만 매우 중요합니다.계약금, 중도금, 잔금 날짜특약 사항계약 해지 조건한 줄만 놓쳐도 분쟁이 생길 수 있습니다. 모르는 문장.. 2025. 5. 10.
"이사 전 체크리스트: 꼭 확인해야 할 10가지" ---이사 전 체크리스트: 꼭 확인해야 할 10가지이사는 단순히 짐을 옮기는 일이 아닙니다. 사소한 실수가 큰 스트레스로 이어질 수 있기 때문에 이사 전에 반드시 확인해야 할 항목들을 미리 점검하는 것이 중요합니다. 오늘은 이사 전에 꼭 확인해야 할 10가지 체크리스트를 정리해드릴게요.1. 이사 날짜 확정하기원하는 날짜에 이사업체 예약이 가능한지 확인하세요. 주말이나 월말은 예약이 빨리 마감됩니다.2. 이사업체 비교 및 예약최소 2~3군데 견적을 받아보고, 후기가 좋은 업체를 선택하세요. 계약서 작성도 잊지 마세요.3. 계약서 및 관련 서류 정리집 계약서, 전입신고 서류, 관리비 정산 관련 서류를 미리 준비해두면 편리합니다.4. 공과금 정산 확인전기, 수도, 가스, 인터넷 등 사용 요금은 이사 전 정산하.. 2025. 5. 10.

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